概述
如您所知， 有若干欧洲国家可以选择投资形式以获得居留许可。
根据《西班牙创业投资移民法案》，
在西班牙有三种不同的方式，已知如下：
- 投资房地产达到500,000欧元
- 在西班牙金融机构的个人账户中存入1,000,000欧元
- 投资西班牙有固定利率的债券（国债）2,000,000欧元
三种方式我们都可以协助获得合法居留，最后两个是更快的方式，且步骤更少，但需要更高的财务能力，所以在所有选项中第一选择中更被经常运做。众所周知，几年前的发生的房地产经济泡沫事故使得地产行业具有非常有吸引力的价格，但价格则取决于不同地区和城市。
您要做的第一件事就是首先获得申根签证并访问该国。为了继续申请居留签证，有几个步骤可以得以实现。
要考虑的第二个问题是你想要做的房地产的投资类型，在此我们给你一个提示：你可以用你的房产自行居住或者租赁赚钱，或者可以用于个人或工业用途等。
无论在哪种情况下，你都需要当地公司的帮助来缓解和加快这个过程。要小心：因为很容易在整个操作流程中遇到“隐藏的陷阱”，这样的额外金额将有可能以超过你所预期的成本为代价。
整个过程，从您申请第一张申根签证直到您的进行指纹采集，将持续一年左右。在此期间，如果您需要，您将被允许在西班牙停留大部分时间。但由于流程要求，您需要在西班牙和中国之间通勤往来。
步骤
1. 申根签证
必须在西班牙驻华领事馆申请，具体取决于您的户口所在地。
旅游签证是现在最简单的方式。
2. 飞抵西班牙
目前，已经开通了很多中国直飞西班牙的航班。从中国到许多西班牙主要城市，主要是马德里和巴塞罗。
3. 开设银行账户
这是一个关键点。如果你想操作开立账户，通常你需要有一个NIE（即外国人的西班牙身份证）。但在我们的渠道 下，我们可以安排用护照帮助立即申请。
4. 西班牙的私人援助和健康保险
即使您以后使用西班牙的公共卫生医疗系统，也必须拥有一份私人医疗保险来获批通过居留的申请。
5. 临时身份证 NIE
购买房产必须持有NIE，否则您无法在公证处完成过户交易，以及在财产登记局进行产权登记。我们会协助您获取此文件并与警方打交道
6. 授权书
在您购买房产到您的名字正式注册产权之前的一到三个月，将有一段空白时间。此间，即使您的申根签证允许您可以停留，但您可以做的也不多，所以最好回国去准备下一个阶段。因此我们通常要求您准备好授权委托书，这样我们将以您的名义对多个不同部门进行预约申请及流程操作或甚至以您的名义签署购买的相关事项。
7. 购买房产
西班牙的确有很多值得投资的城市和地方，所以最好有一个明确的构思，否则可能浪费好几个星期。但我们总能给你一些提示和建议让你的投资更有利可图
8. 申请 非获利 临时居留签证
在产权注册完成后，您必须回到中国并申请特别签证以获得“黄金签证”即 “Residencia por Inversion Inmobiliaria”。
您可以在此链接中查看中文要求
我们将确保所有来自西班牙的文件都是正确的，您则将负责在中国获得相关所需的文件。
9. 再次飞抵西班牙
申请之后，据说是在十天左右之后回复，但现实告诉我们你需要等一个月或甚至45天。无需绝望：您将获得一年的签证，之后可再次飞往西班牙并进入到最终步骤。
10. 在线申请
您申请的特别居留所需的所有材料和文本，与您申请的临时签证时一样，我们将协助在指定的部门在线申请此类居留许可。他们必须在申请签收后的20个工作日内回复申请。通常最后一天他们要求出具更多的证明文件，所以有可能另需额外20天工作日，并可能如此重复两三次。在这段时间你可以随意在西班牙用你的临时签证，不要绝望，最终他们会正面给予答复。
11. 若干本地事宜
在等待最终获批期间，您需要在您将居住城市的市政厅注册登记。他们将颁发您的居留证，此证件在您向警方申请最终NIE时需要出示。
此外，还有其他与支付水电，煤气，地方税等有关的事项，我们都将帮助您立即处理。
12. 警察局指纹采集
一旦您从该特别部门获批居留许可，我们会在就近的外籍事务警察局预约。我们将陪同您参加那次会议，以确保您满足他们所需的要求。
一般来说指纹需要等待两周左右，通常要根据每个派出所具体排期。之后您就可以按照通知日期收取两年有效并可依法延期的NIE（即外国人的西班牙身份证）了。
预算
